¿Recomendaría a su hijo comprar una vivienda?

Hola a todos, afortunadamente para los que nos dedicamos a este negocio estamos en unas fechas en las que estamos especialmente ocupados y es por eso por lo que no he tenido demasiado tiempo para publicar nuevas entradas. No lo hubiese hecho y no hubiese sacado tiempo de donde no lo hay si no hubiese visto una noticia que realmente me ha molestado. Es una entrevista que realiza Idealista (el superfamoso portal inmobiliario) a Ángel Serrano, Director General de Negocio de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman. Aguirre Newman, para quien no lo sepa, es un referente de profesionalidad, buen hacer y sobre todo de éxito del negocio inmobiliario (http://www.aguirrenewman.es/grupo/aguirrenewman.aspx?index=1). Siempre he intentado leer los estudios y análisis publicados por ellos, he leído las entrevistas y he seguido con celo sus consideraciones y opiniones sobre el mercado y en definitiva para mi lo que emana de AN siempre me ha merecido un gran respeto, hasta que he leído esta entrevista.

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/26/0424187-hay-bancos-que-se-tiran-de-los-pelos-por-no-haber-vendido-viviendas-a-precios-de-2011

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/30/0427001-recomendarias-a-tu-hijo-comprar-una-vivienda

Tengo que reconocer que estoy de acuerdo en la práctica totalidad de las apreciaciones del señor Serrano, es más me parecen acertadas e inteligentes pero no lo puedo permitir que un señor que tiene tanta repercusión mediática y cuyos comentarios pueden afectar tanto al devenir del mercado haga comentarios tan a la ligera y con tan poca inteligencia. De toda la entrevista vemos con lo que se quedan los amarillistas de Idealista (no se podía esperar otra cosa de ellos) es que Ángel Serrano no le recomendaría a su hijo comprar una vivienda. ¿Que mensaje lanza Ángel Serrano al mercado y a la opinión publica? No compren, yo que me dedico a esto y soy una de las figuras más importantes de una de las consultoras inmobiliarias más importantes del país no le recomendaría a mi hijo comprar pues imagínense.
Yo no crítico que Ángel Serrano diga esto si es que lo cree, solo le pido que sea más responsable y piense bien lo que dice porque las opiniones de personas como él tienen grandes efectos sobre el mercado, así que desde aquí le ruego a Ángel Serrano que amplíe esta respuesta y de más detalles y explicaciones sobre la misma.

Yo le pregunto a Ángel Serrano, si mañana llega su hijo y le dice papa, papa he encontrado un piso en la calle Serrano (si de Madrid) con 100m2, de 3 dormitorios, 2 baños, en un muy buen estado y con plaza de garaje por 200.000€ que le recomienda AS a su hijo? que lo compre o que no lo compre? Ok, entonces la respuesta de Ángel Serrano tendrá matices, no? Será que le recomendaría a su hijo que si necesita adquirir una vivienda analizase la oferta del mercado y adquiriese la vivienda que cumple sus requisitos y entienda es una buena oportunidad (como el piso de Serrano). Entiendo que el mensaje que quiere mandar AS con la afirmación que hace es que los precios como van a seguir bajando a su hijo le recomendaría que se esperase, pero ¿si encuentra una gran oportunidad le recomienda a su hijo que la adquiera o que se espere? ¿Va a costar el piso de Serrano menos de 200.000€ o va a llegar alguien y lo va a comprar? Esto me hace remitirles a otra entrada anterior del blog, ¿Por que comprar ahora cuando los precios siguen bajando? http://actualidadinmobiliariaalmeriense.blogspot.com.es/2012/03/por-que-comprar-ahora-cuando-los.html

Al señor Serrano le invito a que lea también esta entrada del blog y que por favor aclare su respuesta y que sea consciente de las repercusiones de sus afirmaciones, gracias.

Alberto Alarcón
950281444
alberto.alarcon@remax.es